Vakuudelliset lainat ja vakuudettomat lainat

Yksilö voi valita useista lainan optioista, kun hän tarvitsee lainaa rahaa. Esimerkiksi henkilö voi lainata rahaa perheensä henkilöltä, käyttää luottokorttia tai hän voi myös lainata rahoituslaitosta, kuten luottovirastoja tai pankkeja. Pankkien tarjoamia lainoja on kaksi, vakuutettu laina ja vakuudettomat lainat. Joten, sinun on tiedettävä, että turvattu laina eroaa vakuudettomasta lainaa ennen lainasopimuksen tekemistä. Tärkeimmät erot käsitellään alla.

Vakuuden käyttäminen

Ensimmäinen ja näkyvin ero vakuutetun tai vakuudettoman lainan välillä on vakuuden antaminen lainaa vastaan. Jos vakuutena on laina, pankki pitää varan vakuudeksi lainanottajalle myönnettävän lainamäärän suhteen. Omaisuus voi olla mitä tahansa lainanottajan omistuksessa, kuten talossa, autossa, rahoitusvälineissä tai muussa omaisuudessa, jotka voidaan muuntaa käteiseksi.

Toisaalta, kuten nimestä käy ilmi, vakuuksia ei vaadita vakuudettomalle lainalle. Se myönnetään yleensä lainanottajalle hyvien luottotietojensa tai hyvä luottotietojensa perusteella.

Korkoa korotetaan

Lainan omaisuutta tai omaisuutta ei pidetä vakuudena vakuudettoman lainan tapauksessa. Tästä syystä vakuudettomien lainojen veloittamat korot ovat korkeammat kuin vakuutena olevat lainat. Korkeampi kurssi veloitetaan rahoituslaitoksen kohtaamien tappioriskien minimoimiseksi. Joskus näiden lainojen korko ylittää luottokorteilla veloitetun koron. Korottomasti vakuudettomaan lainaan yleensä korjataan. Luottokortilla, jolla on vaihtuvakorkoinen veloitus, on saatavana myös vakuudettomia luottorajoja markkinoilla.

Vakuudellisten ja vakuudettomien lainojen ehto

Vakuudellisen lainan määräaika on pitempi kuin vakuudettoman lainan pitkäaikainen jakso, ja jälleen tämä tehdään riskin pienentämiseksi tarjoamalla lyhyt aika vakuudettomalle lainalle. Kun vakuudettomaan lainaan liittyvä riski on suuri, pankit pyrkivät pitämään laina-ajan lyhyen, niin että lainanottaja maksaa lainan takaisin mahdollisimman pian. Tämän vuoksi vakuudettoman lainan määrä on verrattain pienempi kuin turvattu laina.

Vakuudellisilla lainoilla on toisaalta pidemmän ajanjakson pituus, ja kiinteistömarkkinoilla termi voi olla jopa 30 vuotta.

Lainan saatavuus

Ei ole helppoa saada vakuudettomia lainoja, koska kaikki eivät voi saada tätä lainaa. Pankki vaatii tavallisesti luottopisteitä ja vahvaa vakiintunutta suhdetta asiakkaan kanssa ennen vakuuden antamista lainaa. Joskus pankit kieltäytyvät myöntämästä lainaa, ellei asiakas tarjoa vakuuksia lainaa vastaan. Jopa sekkitilien ylijäämäsuojausta ei tarjota asiakkaalle, ellei se ole yhteydessä säästötiliin.

Jos kyseessä on turvattu laina, vakiintuneita suhteita pankkiin tai hyvään luottotietoon ei vaadita, koska omaisuuserä on suojattu lainaa vastaan.

Vakuudelliset vaikutukset vakuettuihin lainoihin ja vakuudettomaan lainaan

Vakuudellisen lainan tapauksessa voit poistaa koronmaksun verotuksessa. Tämä voidaan tehdä, jos ensisijainen ominaisuus, kuten talo, on turvattu lainaa vastaan. On kuitenkin tärkeää ymmärtää, että riskiat omaisuuttasi, jos et pysty maksamaan takaisin lainaa. Sitä vastoin et voi mitätöidä koronlisäveroa verotuksellisissa tapauksissa vakuudettoman lainan tapauksessa, koska vakuuksia ei ole.